2007〜2017年築, 専有面積68.18㎡〜88.18㎡の平均販売価格
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プラウドシティ稲毛海岸レジデンスII
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩18分
2012年築 / 11階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
4,416万円
56.5万円/㎡
3,676
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5,156
AI査定結果
推定相場価格
4,416万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,170万円〜4,663万円
53.3万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月28日
プラウドシティ稲毛海岸レジデンスII
4,050万円（51.8万円/㎡）/ 1階 / 78.18㎡ / 3LDK+WIC+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 4,050万円 | 51.8万円 | 1階 | 78.18㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 南東 |
| 2026/04/13 | 4,120万円 | 52.7万円 | 1階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/25 | 4,150万円 | 53.1万円 | 1階 | 78.18㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/02/22 | 4,199万円 | 53.7万円 | 1階 | 78.18㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 4,170万円 | 53.3万円 | 1階 | 78.18㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 南東 |
| 2025/12/18 | 4,380万円 | 56.0万円 | 4階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 4,250万円 | 54.4万円 | 1階 | 78.18㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 南東 |
| 2025/08/18 | 4,380万円 | 56.0万円 | 1階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 3,480万円 | 44.5万円 | 1階 | 78.18㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | プラウドシティ稲毛海岸レジデンスII 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 4,050万円 | 51.8万円 | 78.18㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 1階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 130戸 | RC |
| 2024/05/06 | 幕張ビーチテラス 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅12分 | 5,980万円 | 63.1万円 | 94.78㎡ | 2LDK | 6階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 167戸 | RC |
| 2026/03/30 | 幕張ベイタウンパティオス19番街1号棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅18分 | 4,680万円 | 50.7万円 | 92.36㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 4階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 103戸 | RC |
| 2026/04/25 | 幕張ベイタウングリーナC棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 6,180万円 | 64.1万円 | 96.46㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/28 | 幕張ベイタウングリーナA棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 6,180万円 | 64.1万円 | 96.46㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 108戸 | RC |
| 2024/06/05 | サンアリーナ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 3,090万円 | 42.5万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2026/04/26 | ウエリス検見川浜レジデンス 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅11分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2023/12/26 | シティトリエ美浜コート 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,890万円 | 38.9万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/16 | クレヴィア検見川浜 千葉市美浜区真砂四丁目 | 検見川浜駅5分 | 3,880万円 | 53.1万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 155戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズサニーテラス 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅8分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 119戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅5分 | 4,280万円 | 56.3万円 | 76.01㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 140戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランスイート稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 3,750万円 | 49.6万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 162戸 | RC |
| 2024/01/21 | パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛駅16分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 104戸 | RC |
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ポイント
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